1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
40.1万円/㎡
前年比+8.8%
堺市西区
29.9万円/㎡
前年比-12.5%
朝日プラザ浜寺
大阪府堺市西区浜寺石津町東四丁
/ 石津川駅 徒歩11分
1987年築 / 7階建 / 85戸 / RC造
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7階 / 69.12㎡の場合
相場
1,517万円
21.9万円/㎡
803
1,279
1,755
2,231
AI査定結果
推定相場価格
1,517万円
21.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,279万円〜1,755万円
18.5万円/㎡〜25.4万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年8月4日
朝日プラザ浜寺
1,450万円（21.0万円/㎡）/ 7階 / 69.12㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は20.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 1,450万円 | 21.0万円 | 7階 | 69.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 1,550万円 | 22.4万円 | 7階 | 69.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/16 | 1,380万円 | 18.5万円 | 4階 | 74.4㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/03/11 | 1,380万円 | 19.4万円 | 4階 | 71.29㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/02/23 | 1,470万円 | 21.3万円 | 2階 | 69.12㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/22 | 1,480万円 | 20.8万円 | 4階 | 71.29㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/01/12 | 1,480万円 | 19.9万円 | 4階 | 74.4㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/12/25 | 1,580万円 | 21.2万円 | 4階 | 74.4㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/12/09 | 1,190万円 | 17.8万円 | 5階 | 66.96㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/11/24 | 1,490万円 | 22.3万円 | 5階 | 66.96㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/09/06 | 1,530万円 | 22.1万円 | 2階 | 69.12㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/03 | 1,240万円 | 16.1万円 | 3階 | 76.8㎡ | 3LDK+納戸× | 南東 |
| 2024/08/28 | 1,690万円 | 25.2万円 | 5階 | 66.96㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/05/08 | 1,350万円 | 17.6万円 | 3階 | 76.8㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/03/22 | 1,580万円 | 20.6万円 | 3階 | 76.8㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/10/18 | 1,100万円 | 15.9万円 | 2階 | 69.12㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/10/09 | 1,499万円 | 21.7万円 | 2階 | 69.12㎡ | 4LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は22.58万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 朝日プラザ浜寺 堺市西区浜寺石津町東四丁 | 石津川駅11分 | 1,450万円 | 21.0万円 | 69.12㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 85戸 | RC |
| 2024/11/12 | コスモ浜寺石津町 堺市西区浜寺石津町中一丁 | 石津川駅10分 | 1,690万円 | 23.2万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1989年 | 42戸 | SRC |
| 2025/05/01 | ラナ・トーア諏訪森 堺市西区浜寺諏訪森町中一丁 | 諏訪ノ森駅5分 | 1,790万円 | 25.9万円 | 69.21㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/07 | メゾンドール諏訪森 堺市西区浜寺船尾町西五丁 | 諏訪ノ森駅14分 | 1,480万円 | 20.0万円 | 73.89㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 78戸 | RC |
| 2024/02/17 | ライオンズマンション鳳壱番館 堺市西区鳳中町二丁 | 鳳駅7分 | 1,380万円 | 22.7万円 | 60.88㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1987年 | 102戸 | RC |
| 2025/02/07 | ファミール津久野 堺市西区下田町 | 津久野駅7分 | 1,480万円 | 21.1万円 | 70.25㎡ | 4LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 1989年 | 101戸 | SRC |
| 2025/03/02 | サングレール・フェニング 堺市西区鳳西町一丁 | 鳳駅10分 | 1,480万円 | 23.9万円 | 62㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 78戸 | RC |
| 2025/04/06 | ふぁみーゆ鳳 堺市西区鳳東町六丁 | 鳳駅12分 | 1,700万円 | 25.9万円 | 65.74㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | - | 1990年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/29 | ノバカネイチ津久野台 堺市西区平岡町 | 津久野駅19分 | 1,280万円 | 18.0万円 | 70.92㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.8%上昇、堺市西区では12.5%下落しています。